중소기업 청년 전세대출 자격 방법

중소기업 청년 전세대출

 

중소기업에 다니는 청년들에게 전월세 보증대출을 해주는 제도가 있어서 소개합니다.

 

전세대출이라고 하는데 월세도 가능하며 월세는 보증금을 대출해주는 형태로 진행이 됩니다.

 

주택도시기금에서 진행하고 있으며 자격조건이 있으며 최초 2년동안 대출이 나오기 때문에 집걱정없이 살 수 있습니다.

 

대신 집주인을 잘 만나야 되는데 집에 다른 융자가 있으면 못하기 때문에 부동산에 잘 물어보고 하셔야 됩니다.

 

 

자격조건

무주택세대주(부부합산 연소득 5천만원 이하, 외벌이 3천5백만원 이하)

순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주(차, 상가, 토지 등 없으면 가능)

중소, 중견기업 재직자

중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역에 따라 최대 만 39세까지 연장)

 

대출금리

1.2%

 

굉장히 싼편이며 1억을 빌린다고 가정할시 연이자가 120만원밖에 하지 않으며 12개월로 나눌 경우 한달에 10만원정도면 전세를 들어갈 수 있습니다.

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대출한도

최대 1억원 이내

 

대상주택

대상 주택이 지정되어 있습니다.

1. 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)

2. 임차보증금 2억원 이하

 

2억원 이하이며 면적도 85㎡ 이하가 충족되어야 합니다.

부동산에 찾아가서 중소기업 전세대출 매물 알려달라고 하면 알려줍니다.

가끔 모르는 부동산들도 있습니다.

아시는 쪽을 찾아보는게 나중에 일을 처리하는게 편합니다.

 

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준비서류

1. 신분증

2. 주민등록등본

3. 주민등록초본

4. 가족관계증명서

5. 건강보험자격득실확인서

6. 고용보험피보험자격이력안내서

 

7. 재직증명서

8. 근로소득세원천징수영수증

9. 월별급여명세서

10. 주업종코드확인자료

11. 사업자등록증 사본

 

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연계은행

연계은행은 5곳입니다.

우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행입니다.

전세자금 대출은 은행에 물어보셔도 답변을 받을 수 있습니다.

 

유의사항

- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
- 본 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능
- 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가
- 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가
- 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가
- 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 경우 추가대출 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가

 

 

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중소기업 청년 전세대출 순서

 

1. 은행방문

5개 은행 중 한곳을 방문하여 중소기업 청년 대출이 가능한지 확인(주거래은행 확인)

은행원에게 상담하면 잘 알려주는 사람이 있고 아닌 사람도 있습니다.

만약 불친절하고 제대로 모르는 것 같다면 다른 은행으로 도전하는 것도 좋습니다.

 

2. 직방, 다방, 피터팬 등을 통하여 우선 살 집을 알아봅니다. (지역선택)

지역선택 후 전세와 월세 중 선택하여 가격을 알아봅니다.

대부분 서울권에서는 전세가 1억이 넘는 곳이 많습니다.

경기권으로 넘어가면 그나마 1억으로 원룸전세를 구할 수 있습니다.

 

3. 매물 확인후 공인중개사 방문

공인중개사에 가서 직접 매물을 봐야합니다.

어플에 올라온 매물이 허위매물일 수 있기 때문에 확인합니다.

중소기업 청년 전세대출이 가능한지 물어봅니다.

물어보고 잘아는 공인중개사라면 대출이 얼마있는 집이고 어떤 위험이 있다고 알려줄 것입니다.

적은 돈이 아니기 때문에 확인 또 확인합니다.

선순위에 대출이 있는지도 확인을 하셔야합니다.

이미 많이 해본 공인중개사라면 이러한 것들에 대한 설명을 들을 수 있습니다.